Villa à vendre, 5 pièces - Cucugnan 11350
Très rare
Villa à vendre, 5 pièces - Cucugnan 11350
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Villa 4 Faces avec Terrain et Piscine

395 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 23 a 22 ca

RARE ET UNIQUE - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : Dans un village typique de l'Aude, découvrez cette Villa de construction traditionnelle de 156 m². Elle profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit : un séjour, quatre chambres dont 3 suites parentales et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte aussi trois salles d'eau et une salle de bains. Une pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible (2 splits) sont présents dans la maison. De même une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver.

Ce bien bénéficie d'une piscine. Ce logement possède aussi une terrasse (80 m²) et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété est de 2 322 m². Une cave agrémente les 5 pièces de ce bien.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1980. L'intérieur est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède quatre places de stationnement en extérieur et un grand garage de 57 m².

Plus de photos sur demande.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les points forts du bien

  • Terrain
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Construction traditionnelle
  • Cheminée Insert
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    194 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Coque 8.50 x 4.50
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état et entretenue
  • Localisation
    Cucugnan 11350
  • Référence
    V 1055

Détail des pièces

  • Garage
    57 m²
  • Cave 1
    31 m²
  • Cave 2
    18 m²
  • suite Chambre 1
    18 m²
  • Salle d'eau WC
    2.60 m²
  • Salon séjour
    40 m²
  • Cuisine équipée
    12.59 m²
  • Véranda
    20 m²
  • Couloir avec placard
    14.17 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre 2 placard
    12.4 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Suite Chambre 3
    18.40 m²
  • Salle d'eau WC
    2.70 m²
  • Suite Chambre 4
    10 m²
  • salle de bains placard (possibilité de WC)
    3.84 m²
  • Combles accessibles non aménageables

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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