VILLA sur 1340 m² de Terrain Arboré.

265 000 €

Vente

Maison

Tuchan 11350

Villa à vendre , 4 pièces - Tuchan 11350

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Descriptif du bien

Surface : 122 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 13 a 40 ca

A 3 mn à pied des commodités du village de Tuchan, VILLA sur 1340 m² de Terrain Arboré.

Cette ravissante Villa 3 Faces au calme sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont Tauch. comprend une cuisine US avec son salon séjour, 2 Chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et grande douche italienne.
Attenant à la Villa, un STUDIO de 30 m² avec tout son confort et Véranda de 20 m²
Et pour vous délasser une piscine (8x4) vous attend au milieu de ce beau terrain arboré avec goût.
Diverses dépendances : Atelier, Pool house, pergola, cuisine d'été, Barbecue..

Tuchan est une commune des Corbières située au pied du Mont Tauch. Elle est limitrophe du département des Pyrénées-Orientales. Le village bénéficie de toutes les commodités (écoles, pharmacie, docteur, supérette, ...)

Le prix de vente de cette Villa est de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Les points forts du bien

Piscine
Vue dégagée
Plain Pied
Studio Indépendant
Jardin pour Potager

06 75 29 83 05

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation, Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Oui
Autres
Climatisation
Climatisation
Réversible
Surface au sol
103 m²
Séjour
36 m²
Surface terrasse
37 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
2005
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Non équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement extérieur
4
Description de la piscine
8x4, feraillée + liner
Niveaux
1
Assainissement
Individuel
Toiture
Tuile
Localisation
Tuchan 11350
Référence
V 1025

Détail des pièces

Cuisine US
16 m²
Salon séjour
36 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2 avec Mezzanine 10 m²
14 m²
Wc indépendant
m²
Salle d'eau avec baignoire, douche et WC
10 m²
Studio
m²
Studio avec Salle d'eau et WC
30 m²
Véranda
20 m²
Terrasse Villa
37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires