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Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Opoul-Périllos (66600)

252 000 € Référence 1104

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE

Coup de cœur à Opoul (66600) – Villa 4 faces de plain-pied

À seulement 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette adorable villa de plain-pied de 99.27 m² habitable, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain joliment arboré de 567 m².

Construite en 2008, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour savourer une retraite ensoleillée.

Elle se compose de :

3 chambres confortables avec rangement
Un grand séjour traversant baigné de lumière avec coin cuisine américaine
Une salle d’eau moderne avec baignoire d’angle et douche
WC séparés

Prestations de qualité :

Climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison
Volets roulants électriques
Vide sanitaire
Exposition 4 faces : luminosité garantie toute la journée

Une maison où il fait bon vivre, entre mer et montagne, dans un village dynamique avec commerces de proximité et école.

Venez la visiter sans tarder, vous allez tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 567 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
cave
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 973 €

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