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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

Paziols (11350)

60 000 € Référence V1097

A propos de ce bien

A VENDRE

Maison de village à Paziols – Un charme à réveiller

R+2 – 5 pièces – Environ 95 m² – Garage – Grenier plein de promesses

Au cœur du beau village de Paziols, nichée entre vignes et garrigue, cette maison de village attend celui ou celle qui saura lui redonner vie.

Derrière sa façade discrète, elle déploie environ 95 m² d’authenticité :

- Une cuisine indépendante aux parfums d’autrefois,
- Un séjour à imaginer au gré de vos envies,
- Quatre chambres baignées de lumière,
- Une salle d’eau avec WC,
- Un garage, rare en cœur de village,

Et tout en haut, un grand grenier à aménager, comme une page blanche ouverte sur vos rêves...

À quelques pas, les ruelles paisibles vous mènent vers la nature environnante, les collines du Haut-Fenouillèdes et les berges du Verdouble.

Cette maison est une invitation à la douceur, à la création, à la renaissance. Elle conviendra à ceux qui cherchent un lieu à façonner, une histoire à écrire.

À découvrir pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement de cœur.

Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous – et laissez-vous séduire par son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
séjour 15 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Taxe foncière annuelle 974 €

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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

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