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Exclusivité

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Estagel (66310)
47 000 € Référence V1107

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE ! Maison de village à Estagel – Spécial Investisseur – Louée 371 € CC/mois

Située au cœur du village d’Estagel, cette maison de village d’angle développe une surface totale de 64 m² sur 3 niveaux, dont 34 m² habitables.

Actuellement louée depuis mai 2021 (bail en cours) pour un loyer de 371 € charges comprises, elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec un rendement immédiat.

Description du bien :

  • 1 chambre confortable
  • Cuisine séparée et entièrement équipée
  • Petit salon chaleureux
  • Salle d’eau avec WC
  • Grenier de 19 m² (hauteur < 1,80 m) offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire
  • Terrasse avec belle vue dégagée

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Rendement locatif existant – Idéal pour premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.

Plus d’informations sur demande. Visite possible sur rendez-vous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34 m²
  • carrez 33,85 m²
  • terrain 28 m²
  • séjour 9,18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 47 000 €
Taxe foncière annuelle 321 €

Calcul des mensualités

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