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Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

Tautavel (66720)
154 000 € Référence V1102

A propos de ce bien

✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de village traversante pleine de charme et de potentiel, située au cœur de Tautavel, village viticole typique des Pyrénées-Orientales.

Avec ses 139 m² habitables sur 3 niveaux, ses 2 entrées indépendantes, ses 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC indépendants, 2 cuisines équipées, 1 salon lumineux et une belle terrasse, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement :

- Résidence Principale : idéale pour une grande famille, avec ses volumes généreux et ses espaces bien répartis. Chacun peut avoir son intimité grâce aux salles de bains et WC indépendants à chaque étage.

- Famille + revenu locatif : grâce aux 2 entrées indépendantes et à la disposition des pièces, vous pouvez facilement créer un appartement T2 indépendant pour de la location saisonnière ou à l’année, tout en conservant votre espace personnel.

- Investisseur / projet locatif : avec quelques travaux, le bien peut être divisé en 3 appartements totalement indépendants (1 par niveau), chacun avec salle de bain, WC, cuisine et accès possible.

Atouts supplémentaires :

- Maison traversante : belle luminosité naturelle

- Terrasse idéale pour les repas d’été

- Située dans un village authentique et vivant, à seulement 30 min de Perpignan

- Secteur touristique : excellent potentiel pour la location saisonnière.

Une maison pleine de cachet et de possibilités – à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • séjour 12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 154 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 124 €

Calcul des mensualités

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