VENDU PAR L'AGENCE

Les points forts :

quartier calme résidentiel
proche plage
proche commerces

Située à Canet en Roussillon dans quartier calme et résidentiel, jolie villa de plain pied comprenant 2 chambres avec placard, 1 bureau avec placard,1 grand salon avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse côté Sud, 1 belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques.
Une jolie véranda élégamment aménagée donne du cachet à cette maison.
Villa pleine de charme proche des commerces et non loin de la plage. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré

V 869SILVIAIMMO

Nos honoraires : http://silvia-immo.com/fichier-228-1caef-honoraires_agence_2020_novembre.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	V 869
Ville	Canet-En-Roussillon 66140
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	81.00 m²
Surface au sol	254 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	02 a 54 ca
Terrasse	45 m²
Pièces	3
Description des pièces	• salon salle à manger, 28 m² • cuisine américaine, 12 m² • véranda, 15 m² • bureau avec rangements, 8 m² • chambre avec placard, 11 m² • chambre avec placard, 10 m² • salle d'eau double vasque et douche italienne, 4.50 m² • wc indépendant, 1 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1990 Ancien
État général	En excellent état
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2 possible garer 2 voitures dans l'allée
Isolation	Oui
Toiture	Tuiles canal
Autres	Climatisation
Taxe foncière	947 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 143

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 6

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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